El siguiente trabajo tiene como objetivo establecer un panorama general del desarrollo
urbano del distrito del Cercado de Lima, para lo cual se han tomado diversos aspectos,
tanto sociales, políticos, históricos y urbanísticos.
Posteriormente, analizaremos que es lo que cuenta la historia; fechas, hechos, o procesos,
que influyeron en el ordenamiento urbano que aún se mantiene en el distrito, lo cual trae
consigo diversos problemas en el buen desarrollo de la población tanto individual y
colectivamente
A continuación, realizaremos una apreciación más profunda de los diversos factores que
influyen en determinados problemas sociales, como lo son la sobrepoblación, índices
elevados de delincuencia, además de la vulnerabilidad física del suelo el cual es un peligro
latente para todos los hogares limeños.
Además de incluir la relación que guarda la Municipalidad de Lima con los demás
distritos, lo cual es un tema muy importante debido a que los reordenamientos y usos de
suelos por parte de los distritos son revisados y ratificados mediante ordenanzas. Estas
ordenanzas traen consigo las normas, pautas y consideraciones que se deben tener en
cuenta al momento plantear alguna edificación y/o habilitación urbana.
Finalmente veremos cómo influyen la densidad y crecimiento demográfico a través de
los años en la zonificación del Cercado pues cada año es necesario hacer estudios que
indiquen como varia la población ya que se suscitan casos de caos peatonal en diversas
zonas informales que emergen mayormente de invasiones.
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